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Brioude (43100)

Immeuble de rapport prêt à rentabiliser!

Prix

du bien

169 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 1108

01

Général

Idéal investisseurs - Proche gare et A75 -10 MN BRIOUDE

Venez découvrir cet immeuble de 4 logements offrant un excellent potentiel locatif :

2 appartement de 50 M2 avec cuisines équipées et 2 appartements en duplex de 60 M2 dont un avec cuisine équipée

4 Compteurs d' eau individuels- 5 compteurs électriques (appartements et communs)

6 caves dont 4 voûtées

Remise en location immédiate possible

Chauffage collectif pour 3 logements (chaudière à granulés avec sous-compteurs énergie thermique)

le 4 eme ayant un chauffage individuel

Nombreux travaux effectués : Isolation extérieure et intérieure - Toiture- Electricité - Huisseries - Fibre-Chauffage....

Loyers potentiel annuel : 18360 € soit 10% rapport locatif brut

Taxe foncière : 3145 €

DPE nouvelle version en cours

Honoraires agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour les visites : 06 43 18 03 30

02

Plus d'infos

Code postal

43100
Surface habitable (m²)

220 m²
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

3 145 €

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Plus de détails

Mode de chauffage

Granules
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Cave

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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