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Vergongheon (43360)
Maison avec dépendance attenante et terrain

Prix
du bien
160 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 1110

01
Général

Charmante maison en pierre/brique des années 1930-1940, de 133 M2 habitable avec dépendance attenante et terrain clos.

Rénovée, avec des aménagements encore possible sur la dépendance, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du village.

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec placard et WC, cellier et buanderie/salle d'eau

1er étage : Palier desservant deux chambres avec placards

2eme étage : Deux chambres supplémentaires dont une traversante, salle de bains avec WC

Grenier au-dessus

Dépendance attenante

Rez-de-chaussée (env. 80 m²) : Chaufferie/buanderie avec douche (à rénover), pièce avec rangements à aménager et garage

Étage (env. 80 m²) : Grande pièce à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires…)

Charpente, poutres et planchers en très bon état

Terrain : Plat, constructible, clos et arboré . Cour avec gloriette et fontaine en pierre.

Assainissement collectif.

Travaux réalisés depuis 2021 :

Toiture- Installation chaudière à granulés - Rénovation cuisine, salle de bain et WC - Menuiseries PVC neuves-Peintures intérieures- Volets bois repeints (2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence charge vendeur

Pour visiter 06 43 18 03 30

02
Plus d'infos

  • Code postal
    43360
  • Surface habitable (m²)
    133 m²
  • surface terrain
    1 000 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    160 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Granules
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1940

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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