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Langeac (43300)

Appartement T3 à rénover avec dépendances

Prix

du bien

36 000 €

réf : 1138

01

Général

Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif .Découvrez cet appartement de type 3 de 56 M2 habitable, traversant, situé au 1er étage d’une petite copropriété . Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Dépendances : Cave et grenier privatifs

Cour commune avec place de stationnement

Travaux à prévoir : Remplacement des huisseries, isolation….

Travaux 2026 : Toiture (couverture,zincs)

Taxe foncière 530 €.

TOM : 218 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 6

Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 542 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

43300
Surface habitable (m²)

56 m²
Surface loi Carrez (m²)

56 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

36 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

530 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

3
nombre de lots

27
Quote Part annuelle des charges

542 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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